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鴻池6丁目

3,399万円

兵庫県伊丹市鴻池6丁目30-2-2

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩50分

福知山線「中山寺」駅徒歩32分

阪急宝塚本線「山本」駅徒歩42分

価格
3,399万円
間取り
4LDK
土地面積
110.55㎡
所在地
兵庫県伊丹市鴻池6丁目30-2-2
交通

阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩50分

福知山線「中山寺」駅 徒歩32分

阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩42分

建物面積
97.70㎡
築年月
2010年1月(築16年)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

・スカイテラス付き
・2台駐車可能
・全居室2面採光
・全居室南東向き
・LDKは吹き抜けで解放感があります
・鴻池小学校/天王寺川中学校

担当者のコメント

田中 幸恵

通学区域の小学校は伊丹市立鴻池小学校徒歩13分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 3室
向き
南東
建物面積(坪数)
97.70㎡(29.55坪)
土地面積(坪数)
110.55㎡(33.44坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2010年1月(築16年)
駐車場 / 月額
有 / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
無
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(南東 公道 5.5m 間口 2.6m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
空家
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
即時
リフォーム
    2026年3月
    トイレ 壁 床 畳交換・ハウスクリーニング他
取引条件の
有効期限
2026年10月12日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床暖房
設備(その他)
    -

その他

物件番号
108145215
管理コード
300141047666
建築確認番号
-
情報更新日
2026年10月09日
次回更新予定日
2026年10月12日
取扱会社
  • 株式会社兵庫ライフスタイル
  • 兵庫県西宮市柳本町7-34 
  • TEL:0798-42-8580
  • 兵庫県知事 (1) 第204704号
  • ・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
備考
鴻池6丁目:阪急伊丹線伊丹駅にも近くて便利。徒歩7分の距離に伊丹市立天王寺川中学校があるのも魅力。ここでご紹介している物件は、南東向きです。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、伊丹市の阪急伊丹線伊丹付近にある不動産情報をご紹介致します。

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4LDK(97.70㎡)

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0798-42-8580

09:30~17:30

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