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北六甲台4丁目

4,580万円

兵庫県西宮市北六甲台4丁目15-7

福知山線「西宮名塩」駅徒歩82分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩37分

神鉄三田線「岡場」駅徒歩45分

価格
4,580万円
間取り
4LDK
土地面積
249.50㎡
所在地
兵庫県西宮市北六甲台4丁目15-7
交通

福知山線西宮名塩」駅 徒歩82分

神鉄三田線田尾寺」駅 徒歩37分

神鉄三田線岡場」駅 徒歩45分

建物面積
117.26㎡
築年月
2026年3月(新築)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

・閑静な第一種低層住居専用地域
・前面道路6m
・南向きで陽当たり、通風良好
・北六甲台小学校10分/山口中学校14分

ポイント

システムキッチン トイレ2ヶ所 前道6m以上 通風良好 リビング階段

担当者のコメント

上見 和也

「北六甲台4丁目」:リビング階段が、家族のコミュニケーションを円滑にします。こちらの土地は前面道路6m以上です。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 21.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
向き
建物面積(坪数)
117.26㎡(35.47坪)
土地面積(坪数)
249.50㎡(75.47坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/100%
築年月
2026年3月(新築)
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(東 公道 6.0m 間口 13.5m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2026年09月24日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / ウォークインクロゼット / 南向き
設備(その他)
    -

その他

物件番号
99396302
管理コード
300136901592
建築確認番号
第J25-00533号
情報更新日
2026年09月10日
次回更新予定日
2026年09月24日
取扱会社
  • 株式会社兵庫ライフスタイル
  • 兵庫県西宮市柳本町7-34 
  • TEL:0798-42-8580
  • 兵庫県知事 (1) 第204704号
  • ・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
備考
こだわりポイント満載の北六甲台4丁目。近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。こちらの物件は南向きです。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。

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4LDK(117.26㎡)

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